1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
10.6万円/㎡
前年比-30.1%
鈴鹿市
11.9万円/㎡
前年比-22.2%
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丸美ロイヤル鈴鹿
三重県鈴鹿市竹野二丁目
近鉄鈴鹿線 / 三日市駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,103万円
23.7万円/㎡
935
1,714
2,493
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,493万円
19.3万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
丸美ロイヤル鈴鹿
2,180万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 88.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,180万円 | 24.5万円 | 7階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,780万円 | 20.0万円 | 7階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 980万円 | 13.7万円 | 6階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 17.0万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,350万円 | 17.9万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,599万円 | 18.7万円 | 5階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,699万円 | 19.8万円 | 5階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,300万円 | 15.0万円 | 4階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,699万円 | 21.0万円 | 5階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 丸美ロイヤル鈴鹿 鈴鹿市竹野二丁目 | 三日市駅8分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/07 | 丸美ロイヤル平田 鈴鹿市岡田二丁目 | 平田町駅5分 | 1,460万円 | 19.1万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | ダイアパレス三日市 鈴鹿市竹野二丁目 | 三日市駅9分 | 1,498万円 | 19.4万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンマンションアトレ三日市 鈴鹿市竹野一丁目 | 三日市駅5分 | 2,214万円 | 30.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/29 | バンベール鈴鹿 鈴鹿市石垣二丁目 | 玉垣駅8分 | 1,498万円 | 20.6万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/13 | マンションフォレスト桜島 鈴鹿市桜島町五丁目 | 玉垣駅10分 | 1,599万円 | 19.0万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンマンション・アトレ旭が丘II番館 鈴鹿市東旭が丘二丁目 | 白子駅22分 | 1,920万円 | 19.2万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アトレ旭が丘I番館 鈴鹿市東旭が丘二丁目 | 白子駅31分 | 1,490万円 | 18.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | オーラム鈴鹿江島台 鈴鹿市江島台二丁目 | 白子駅17分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.45㎡ | 3LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ベルカーサ鼓ケ浦 鈴鹿市寺家四丁目 | 鼓ケ浦駅2分 | 1,800万円 | 19.2万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/18 | マンションフォレスト磯山 鈴鹿市東磯山二丁目 | 磯山駅2分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で30.1%下落、鈴鹿市では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は鈴鹿市の平均と比較して105.9%割高です。